돈 버는 사람은 분명 따로 있다
이상건 (지은이) | 더난출판사
경제주간지 전문기자가 재테크 및 금융관련 고수들을 만나며 취재한 재테크 노하우를 쉽게 적용할 수 있도록 풀어 놓았다. 빚 갚아버리는 방법, 월급으로 종자돈 만드는 법, 돈에 대한 잘못된 오해 등을 상세히 알려준다.
신용카드나 빚은 최우선적으로 갚아버리고, 월급의 50%를 모아 1,2년안에 빨리 종자돈을 모아라. 그 돈을 은행보다 높게 이자를 쳐주는 종금사, 상호신용금고 등에 정부가 보호해주는 한도액만큼씩 나누어서 맡겨 돈을 굴려라. 이렇게 해서 종자돈이 커지면 부동산이나 주식 등 돈을 불릴 기회가 왔을 때 재빨리 투자하라.
이것이 지은이가 이 책에서 말하고자 하는 재테크 방법이다. 돈을 버는 사람들이 가진 가장 큰 공통점은 무엇일까? 이것은 그들의 인생에 늘 돈과 관련된 목표가 있다는 것이다. 즉 그들의 인생계획에는 돈이라는 변수가 항상 고려된다.
복권을 열심히 사는 사람들은 돈이 많은 사람일까 아니면 돈이 없는 사람일까? 내가 주위에서 본 바에 의하면 돈을 잘 버는 사람은 복권을 사는 경우가 드물다. 돈 없는 샐러리맨들은 출근길이나 퇴근길에 복권을 자주 산다. 왜 돈 많은 사람들은 복권을 잘 사지 않을까? 결코 몇 천 원 푼 돈이 아까워서가 아니다. 돈이란 그렇게 버는 게 아니란 것을 잘 알고 있고, 그 시간에 다른 방식으로 돈을 벌 궁리를 하기 때문이다. 반면 돈이 없는 사람들은 복권 한 방이면 인생 게임이 끝난다고 생각한다.-184쪽-
이상건 - 서강대학교 신문방송학과를 졸업하고 동부생명에서 일하다가, 주간 재테크경제지 'ROI'와 한경와우TV 기자를 거쳐, 경제주간지 '이코노미스트'의 금융 및 재테크 팀장으로 일했다. 현재 미래에셋투자교육연구소 선임연구원으로 일하고 있다. 지은 책으로 <돈 버는 사람은 따로 있다>, <재테크 2000>, <부자 만드는 경제기사>, <부자들의 개인도서관> 등이 있다.
어느 날 한 시점에 전 국민의 재산을 몰수해 그야말로 돈에 관한 한 평등세상이 됐다고 가정해보자. 그러고 나서 20세 이상의 성인들에게 모두 똑같이 5백만원을 지급한다. 그로부터 1년 후 전 국민의 재산을 조사했을 때 돈은 어떻게 움직였을까? 아마도 재산 몰수 전에 부자였던 사람들이 다시 세상 돈을 거머쥐고 있을 것이다. 왜? 이 세상에 돈을 버는 사람은 따로 있기 때문이다. - 이상건
이 책은 거의 모든 부분에서 내가 가진 생각과 정확히 일치한다. 당신이 돈에 대한 기초가 전혀 안되어 있다면, 또 재테크에 대해서는 한 번도 공부해 본 적이 없는 그런 사람이라면, 읽으라고 권유하고 싶다. 물론 아쉬움도 있다. 하지만 그 아쉬움은 독자들이 스스로 채워나가야 할 부분으로 믿는다. 내가 책을 낸다고 해도 그런 아쉬움은 있기 마련일 테니까 말이다. - 세이노
1 장
당신이 아무리 머리를 굴려도 대출이자에 관한 한 절대 금융기관을 이기기 어렵다. 금융기관들은 손해날 것에 대비해 여러 가지 장치를 만들어 놓는다. 약속된 기간에 비해 너무 일찍 갚으면 '중도상환수수료'라는 제도 때문에 우리는 손해를 감수해야 한다. 기막히지 않은가! 세상에 돈을 빨리 갚겠다는 데 벌금을 내라는 것이다. 자금운용 기간을 설정해 놓고 대출하는 금융기관 입장에서는 미리 돈을 갚으면 전체 자금운용의 미스 매칭이 생기니 그때 발생하는 비용을 거래 손님인 우리에게 내라는 것이다. '적반하장이 유분수'라는 말도 나올 법하다. 금융기관이 만들어 놓은 이런 장치를 벗어날 수 있는 길은 거의 없다.
2 장
만일 올해 당신이 2천만 원을 모으고 싶다고 가정해 보자. 2천만 원이란 목표를 구체적으로 따져보면 매월 근로소득의 일정부분을 저금(적금)해서 모아지는 돈이 있고, 이자나 주식 등 불로소득으로 만들어야 할 돈이 있다. 앞의 것은 아껴 써서 버는 돈이고, 뒤의 것은 투자해서 버는 돈이다.
당신이 만일 1백만 원씩 저금하고 있다면 당신은 원금만 1천2백만 원이 된다. 여기에 이자를 더해라. 그리고 부족한 것은 어쩔 수 없이 주식이나 부동산 등에서 채워야 한다. 이자가 1백만 원이라고 가정하면 당신이 만들어야 할 돈은 7백만 원이다. 또 다른 금융자산으로부터 만들어지는 이자가 1백만 원이 있다고 가정하면 당신은 1년 동안 6백만 원을 벌어야 당신의 목표를 달성할 수 있다. 그런데 여기서 6백만 원을 벌기 위해서는 돈이 있어야 한다. 불로소득이기 때문에 돈이 필요한 것이다.
3 장
돈을 벌고 싶으면 공부하고 또 공부하는 것 외에 다른 길은 없다. 당신의 인생이 돈과 불가분의 관계에 있는 것이라고 생각한다면 싫든 좋든 당신의 돈 문제를 해결하기 위해서 첫 번째로 할 일은 공부하는 것이다.
...
1장 돈 버는 1단계 전략 - 지긋지긋한 빚 갚기
1. 돈 못 버는 잘못된 생각 1 : 살다보면 빚은 필수다
2. 돈 못 버는 잘못된 생각 2 : 이자 몇 푼에 목숨 걸지 말자
3. 빚의 내용부터 빠짐없이 점검하자
4. 가족과 빚에 대한 정보를 공유하자
5. 지출에 있어서 만큼은 통제권을 행사하라
6. 단돈 10원이라도 변동 내역을 꼼꼼히 적어라
7. 가능한 한 덜 쓰고 지출은 현금으로 하라
8. 신용카드의 악순환에서 벗어나라
9. 마음의 회계장부를 다시 그려보자
2장 돈 버는 2단계 전략 - 재테크 목표 세우기
1. 돈 못 버는 잘못된 생각 3 : 돈은 많을수록 좋다
2. 돈 못 버는 잘못된 생각 4 : 정직하게 살면 돈 벌지 못 한다
3. 나의 현재 상태를 낱낱이 파악하라
4, 장기계획보다는 1년 단위의 계획을 세워라
5. 인생 설계 시에 돈이라는 변수를 꼭 넣어라
6. 모든 저축과 투자계획을 내 집 마련에 맞춰라
7. 돈을 벌고자 하는 욕망을 숫자로 표시하라
8. 내 손에 들어온 월급으로 자금계획을 세워라
9. 근로소득과 불로소득을 구분하라
10. 월급쟁이와 사업가의 마인드를 혼돈하지 말라
11. 돈이 없다고 한탄하지 말라
3장 돈 버는 3단계 전략 - 돈에 대해 공부하기
1. 돈 못 버는 잘못된 생각 5 : 나도 돈에 대해 알 만큼은 안다
2. 돈 못 버는 잘못된 생각 6 : 돈 되는 정보는 따로 있다
3. 돈에 대해 많이 아는 사람이 많이 번다
4. 경제신문에 나온 기사의 행간까지 읽어라
출처: http://www.aladdin.co.kr/shop/wproduct.aspx?ISBN=8984051357
