돈을 줍자

돈 버는 사람은 분명 따로 있다
이상건 (지은이) | 더난출판사

경제주간지 전문기자가 재테크 및 금융관련 고수들을 만나며 취재한 재테크 노하우를 쉽게 적용할 수 있도록 풀어 놓았다. 빚 갚아버리는 방법, 월급으로 종자돈 만드는 법, 돈에 대한 잘못된 오해 등을 상세히 알려준다.

신용카드나 빚은 최우선적으로 갚아버리고, 월급의 50%를 모아 1,2년안에 빨리 종자돈을 모아라. 그 돈을 은행보다 높게 이자를 쳐주는 종금사, 상호신용금고 등에 정부가 보호해주는 한도액만큼씩 나누어서 맡겨 돈을 굴려라. 이렇게 해서 종자돈이 커지면 부동산이나 주식 등 돈을 불릴 기회가 왔을 때 재빨리 투자하라.

이것이 지은이가 이 책에서 말하고자 하는 재테크 방법이다. 돈을 버는 사람들이 가진 가장 큰 공통점은 무엇일까? 이것은 그들의 인생에 늘 돈과 관련된 목표가 있다는 것이다. 즉 그들의 인생계획에는 돈이라는 변수가 항상 고려된다.

복권을 열심히 사는 사람들은 돈이 많은 사람일까 아니면 돈이 없는 사람일까? 내가 주위에서 본 바에 의하면 돈을 잘 버는 사람은 복권을 사는 경우가 드물다. 돈 없는 샐러리맨들은 출근길이나 퇴근길에 복권을 자주 산다. 왜 돈 많은 사람들은 복권을 잘 사지 않을까? 결코 몇 천 원 푼 돈이 아까워서가 아니다. 돈이란 그렇게 버는 게 아니란 것을 잘 알고 있고, 그 시간에 다른 방식으로 돈을 벌 궁리를 하기 때문이다. 반면 돈이 없는 사람들은 복권 한 방이면 인생 게임이 끝난다고 생각한다.-184쪽-

이상건 - 서강대학교 신문방송학과를 졸업하고 동부생명에서 일하다가, 주간 재테크경제지 'ROI'와 한경와우TV 기자를 거쳐, 경제주간지 '이코노미스트'의 금융 및 재테크 팀장으로 일했다. 현재 미래에셋투자교육연구소 선임연구원으로 일하고 있다. 지은 책으로 <돈 버는 사람은 따로 있다>, <재테크 2000>, <부자 만드는 경제기사>, <부자들의 개인도서관> 등이 있다.

어느 날 한 시점에 전 국민의 재산을 몰수해 그야말로 돈에 관한 한 평등세상이 됐다고 가정해보자. 그러고 나서 20세 이상의 성인들에게 모두 똑같이 5백만원을 지급한다. 그로부터 1년 후 전 국민의 재산을 조사했을 때 돈은 어떻게 움직였을까? 아마도 재산 몰수 전에 부자였던 사람들이 다시 세상 돈을 거머쥐고 있을 것이다. 왜? 이 세상에 돈을 버는 사람은 따로 있기 때문이다. - 이상건
 
 

이 책은 거의 모든 부분에서 내가 가진 생각과 정확히 일치한다. 당신이 돈에 대한 기초가 전혀 안되어 있다면, 또 재테크에 대해서는 한 번도 공부해 본 적이 없는 그런 사람이라면, 읽으라고 권유하고 싶다. 물론 아쉬움도 있다. 하지만 그 아쉬움은 독자들이 스스로 채워나가야 할 부분으로 믿는다. 내가 책을 낸다고 해도 그런 아쉬움은 있기 마련일 테니까 말이다. - 세이노

1 장

당신이 아무리 머리를 굴려도 대출이자에 관한 한 절대 금융기관을 이기기 어렵다. 금융기관들은 손해날 것에 대비해 여러 가지 장치를 만들어 놓는다. 약속된 기간에 비해 너무 일찍 갚으면 '중도상환수수료'라는 제도 때문에 우리는 손해를 감수해야 한다. 기막히지 않은가! 세상에 돈을 빨리 갚겠다는 데 벌금을 내라는 것이다. 자금운용 기간을 설정해 놓고 대출하는 금융기관 입장에서는 미리 돈을 갚으면 전체 자금운용의 미스 매칭이 생기니 그때 발생하는 비용을 거래 손님인 우리에게 내라는 것이다. '적반하장이 유분수'라는 말도 나올 법하다. 금융기관이 만들어 놓은 이런 장치를 벗어날 수 있는 길은 거의 없다.

2 장

만일 올해 당신이 2천만 원을 모으고 싶다고 가정해 보자. 2천만 원이란 목표를 구체적으로 따져보면 매월 근로소득의 일정부분을 저금(적금)해서 모아지는 돈이 있고, 이자나 주식 등 불로소득으로 만들어야 할 돈이 있다. 앞의 것은 아껴 써서 버는 돈이고, 뒤의 것은 투자해서 버는 돈이다.
당신이 만일 1백만 원씩 저금하고 있다면 당신은 원금만 1천2백만 원이 된다. 여기에 이자를 더해라. 그리고 부족한 것은 어쩔 수 없이 주식이나 부동산 등에서 채워야 한다. 이자가 1백만 원이라고 가정하면 당신이 만들어야 할 돈은 7백만 원이다. 또 다른 금융자산으로부터 만들어지는 이자가 1백만 원이 있다고 가정하면 당신은 1년 동안 6백만 원을 벌어야 당신의 목표를 달성할 수 있다. 그런데 여기서 6백만 원을 벌기 위해서는 돈이 있어야 한다. 불로소득이기 때문에 돈이 필요한 것이다.

3 장

돈을 벌고 싶으면 공부하고 또 공부하는 것 외에 다른 길은 없다. 당신의 인생이 돈과 불가분의 관계에 있는 것이라고 생각한다면 싫든 좋든 당신의 돈 문제를 해결하기 위해서 첫 번째로 할 일은 공부하는 것이다.
...

1장 돈 버는 1단계 전략 - 지긋지긋한 빚 갚기

1. 돈 못 버는 잘못된 생각 1 : 살다보면 빚은 필수다
2. 돈 못 버는 잘못된 생각 2 : 이자 몇 푼에 목숨 걸지 말자
3. 빚의 내용부터 빠짐없이 점검하자
4. 가족과 빚에 대한 정보를 공유하자
5. 지출에 있어서 만큼은 통제권을 행사하라
6. 단돈 10원이라도 변동 내역을 꼼꼼히 적어라
7. 가능한 한 덜 쓰고 지출은 현금으로 하라
8. 신용카드의 악순환에서 벗어나라
9. 마음의 회계장부를 다시 그려보자

2장 돈 버는 2단계 전략 - 재테크 목표 세우기

1. 돈 못 버는 잘못된 생각 3 : 돈은 많을수록 좋다
2. 돈 못 버는 잘못된 생각 4 : 정직하게 살면 돈 벌지 못 한다
3. 나의 현재 상태를 낱낱이 파악하라
4, 장기계획보다는 1년 단위의 계획을 세워라
5. 인생 설계 시에 돈이라는 변수를 꼭 넣어라
6. 모든 저축과 투자계획을 내 집 마련에 맞춰라
7. 돈을 벌고자 하는 욕망을 숫자로 표시하라
8. 내 손에 들어온 월급으로 자금계획을 세워라
9. 근로소득과 불로소득을 구분하라
10. 월급쟁이와 사업가의 마인드를 혼돈하지 말라
11. 돈이 없다고 한탄하지 말라

3장 돈 버는 3단계 전략 - 돈에 대해 공부하기

1. 돈 못 버는 잘못된 생각 5 : 나도 돈에 대해 알 만큼은 안다
2. 돈 못 버는 잘못된 생각 6 : 돈 되는 정보는 따로 있다
3. 돈에 대해 많이 아는 사람이 많이 번다
4. 경제신문에 나온 기사의 행간까지 읽어라

출처: http://www.aladdin.co.kr/shop/wproduct.aspx?ISBN=8984051357

데이트처럼 펀드를 즐겨라
-행운나누기

설레이는 마음으로 처음 데이트를 할때면

누구나 관심도 가지고

그 사람에 대해 호기심 가득한 눈빛으로

모든 것에 관심을 가집니다.

자신이 좋아하는 이상형과 데이트를 할때면 더욱 더 빠져듭니다.

그러다 시간이 흐르면 편안함이 깃듭니다.

얼마간의 시간이 흐르면 너무 편해 상대방에게는 무관심한 채

자신만 생각하게 됩니다.

그러다 보면 이별이 찾아 오기도 합니다.

상대방의 장점보다는 단점 하나가 더 크게 보이고

다른 사람과 비교하고 그리고 실망하고 후회를 하기도 합니다.

이별을 예감하면 평소와는 다르게 더욱 잘해 주려고 하고

다시 관심을 가지지만 어느덧 관심이 사라지면 무관심으로 인해

다시 이별을 하려고 합니다.

반복되는 데이트들 그러더 정이 들어 결혼식이란 문으로 들어갑니다.

펀드도 그렇지 않나 싶습니다.

처음에는 첫 데이트를 하는 것처럼 멋모르고 시작해서

이 펀드, 저 펀드 가입도 해보기도 하고 아니면

처음 만난 펀드와 함께 계속 가기도 합니다.

처음에는 미흡하게 펀드에 대해 알고 이래 저래 소문만 무성히 들은채

이리재고 저리재다가 펀드에 가입합니다.

처음으로 자신이 정보를 취합해 가진 펀드와의 수익률

기대가 큰 만큼 실망이 커지기도 하고 기대를 하지 않다가

횡재함에 기뻐하기도 합니다.

그러다 시간이 지나면 초조해집니다.

처음에는 밥주는 재미에 흡뻑하지만 밥을

아무리 주어도 오르지 않을때 회의감을 느낍니다.

자신이 가진 펀드가 수익을 못내는데 다른 펀드들은 이만큼

수익을 내고 기뼈하는 걸보고

이리 재고 저리 재고 합니다. 자신의 펀드에 대해

믿음을 버리기도 합니다.

그래서 환매를 해버립니다.

그리고 갈아탄 펀드는 다시 내리막길 ...

사람들은 처음 만나는 펀드임에도 거치식을 합니다.

처음 만나는 인상좋은 사람에게

자신의 마음과 육체를 전부 던져주듯이 말입니다.

연애를 지속하려면 히든 카드가 필요하듯이 펀드를 유지하려면

히든 머니가 필요합니다.

이것은 거치식만 이야기 하는 것이 아닙니다.

적립식도 추가로 넣을 금액이 중지된다면 그 다음부터 거치식입니다.

임의식도 추가로 넣을 금액이 중지된다면 그 다음부터 거치식입니다.

적립식,거치식,임의식의 진짜 구분은 추가로 어느 정도

기간 동안 돈을 넣을 수 있느냐가

바로 코스트레버레지 효과를 일으킬 수 있는

히든 머니 혹은 보유머니가 필요하다는 것입니다.

진정한 적립식은 자신이 투자할 목표 기간안에

투입할수 있는 금액을 분배한 투자입니다.

바로 펀드가 이별을 예고할때 수익률이

떨어지는 상황해서 그 범위가 어느정도일때

이별하지 않기 위해 주는 미끼가 될 수 있습니다.

그러면 비로서 수익이 날 수 있을 것입니다.

문제는 자신이 예상한 기간이 되기전 모든 카드를

내어 버린 경우입니다.

그 이후에는 운용사의 능력과 신의 도움만이 있을

따름입니다. 이익이 계속 나면 즐거움을 만끽하겠지만

손해를 보아도 바라보아야 합니다.

만약 히든 머니가 있다면 추가 함으로써 평균 금액을

낮춰 보다 좋은 조건으로 도약할 수 있습니다.

자신이 선택한 기간 중에는 최후의 히든 머니를

간직해야 합니다. 이왕이면 안전하게 이자까지 붙는

곳에 담아 두었다가 이용하면 좋습니다.

물론 운이 좋아 한번에 좋은 펀드를 만나 거치식으로

한번에 성공하는 케이스도 있지만

사람이 연애를 해서 한번에 좋은 사람을 만나는게

어렵듯 펀드 역시 그렇습니다.

고점에 넣어도 적립식이라 괜찮다는 분들이 많은데

 진정한 고점이면 적립식으로 넣어도

손해입니다.

다음 번에 넣은게 플러스되서 상쇄되는 것처럼 보일 뿐입니다.

즉 많은 사람들이 수익을 나서 즐거워하는 펀드는 바람둥이와 같습니다.

실상 여러명을 가지고 있으나 본인이 다가 갔을때 실속이 없습니다.

잠시 수익을 보여주다 사라지거나 막연히 사라지는 존재랍니다.

물론 한결같이 오랫시간 검증된 존재라면 다르지만 한 순간에만

올라가는 펀드는 그런 실속이 없는 존재일 경우가 많습니다.

1위는 못하더라도 한 곳에서 꿋꿋하게 변함없이 주변을 오르락 내리락

하며 꾸준히 수익률을 안겨주는 펀드가 좋은 펀드입니다.

부자가 되는 길과 가난한 자가 되는 길의 차이

-작성자 행운나누기

세상에는 여러가지 길이 존재한다.

늘 명예를 얻는 일, 그리고 남에게 착한일만 하는 길,그리고 멋지게 보이는 길, 쪼잔하게 구는

길, 그리고 부자가 되는 길,  가난한 사람으로 남게 되는 길등이 있다.

그 중에 부자가 되는 길과 가난한 자가 되는 길의 차이에 대해 알아 봅시다.

여기서 부자가 되는 길은 일 순간 부자가 아니라 지속되는 부자 생활을 위한

것입니다.

가난한 자가 되는 길은 간단하다.

1. 도벽을 키운다.

2. 낭비가 많은 배우자를 만난다.

3. 자식을 키우는데 자식이 사고를 친다.

4. 원래 부터 집에 부채가 많아 돈을 벌어도 시언찮다.

5. 직업을 버린다. 그리고 매일 돈을 펑펑 쓴다.

6. 열심히 일하는 데 보수가 적고 그래서 그냥 계획없이 하루를 산다.

7. 기타 등등...

부자가 되는 길은 사실 어렵다.

1. 욕을 어느정도 먹어야 한다.

2. 가족간에도 돈 거래는 철저히 한다. 주는 돈은 있으되 빌려주는 돈과 보증은 서지말아야한다.

    차라리 보증을 부탁하면 보증기관에 돈을 대납해줘 기관에서 서게 하고 자신은 서지 않는다.

3. 배우자를 잘 만나야 한다.

4. 자식에 경제 마인드를 일찍 깨워 줘야한다.

5. 모든 자금은 나가는 주 혹은 월 나가는 돈의 정도를 수치화 할 수 있어야 한다.

    국가에서 발생하는 세금, 월 나가는 금액 등등

6. 미래의 위험에 대비해서 공부를 게을리 말아야한다. 등등..

7. 기타 등등

대충 저런 두 가지 길이 있는데 여기서 가장 기초는 소크라테스가 "너 자신을 알라" 한 말 처럼

자기 자신의 경제를 파악하는 일이 선행 되어야 부자로 가는 길의 진입할 수 있다.

그러기 위한 몇가지 방향을 제시한다.

*미래의 부자 목표를 위해 자신의 돈 관리법에 대한 기본 방향

가. 첫번째 할 일

1. 자신의 수입을 파악한다. - 월급이 얼마인가? 금융 소득이 얼마인가?

2. 나가는 돈을 파악한다.    - 월별 평균적으로 나가는 비용들에 대한 요소 파악

                                        이벤트성으로 나간 것에 대한 것

                                        세금들에 대한 파악

나. 두번째 할 일

1. 자신의 수입과 나가는 돈[지출]의 규모를 빼고 남는 금액을 파악한다.

2. 앞으로 나갈 미래에 대한 금액을 설계 해본다.

                                    - 융자는 어느 정도 남았고 휴대폰 등등 비용

다. 세번째 할 일

1. 수입 - 지출 = 남는 돈 관리 습관에 대해 분석 한다.

                      * 과거의 사용 기록 혹은 카드 명세표등을 인터넷으로 조회한다.

2. 기존의 돈 관리 방법과 현재에 나와 있는 세상의 돈 관리 방법들을 조사해서 자신에게

     알맞는 관리 법을 찾는다.

라. 네번째 할일

1. 자신의 몇년 후 혹은 몇 십년 후의 돈을 모으는 부자가 되는 금액을 설정한다.

2. 자신이 새로 정한 돈 관리법 혹은 관리 방법으로 그 목표 금액에 목표 년에 가능한지

    여부를 계산한다. - 목표 도달 부자지점

마. 다섯번째 할일

1. 자신의 남는 돈으로 그 정한 목표 도달 부자 지점에 도달 가능하지 않다면

    남은 돈의 매월 금액을 높이기 위하여 쓸모없이 나가는 비용을

    줄인다.

2. 목표 도발 부자 지점에 필요한 남는 돈이 터무니 없이 적다면 쓸모없는 비용을

    제거하고도 남는 다면 수입을 늘리는 방안을 찾아 수입액을 늘린다.

사. 여섯번째 할일

1. 늘 다짐하고 항상 그 목표 도달 부자 지점을 위해 다짐한다.

2. 자신의 돈이 세어나가는 경우에 대해 공부를 한다.